Начало отопительного сезона: что проверить и как избежать проблем
766
Отопление в домах включают, когда среднесуточная температура на улице пять дней подряд держится ниже +8 °C. Подключение проходит поэтапно: сначала социальные объекты, затем жилые дома. В этот момент часто проявляются слабые места в системах.
По данным СберСтрахования, более 70% убытков среди застрахованных квартир связаны с заливами. Почти половина случаев приходится на соседей сверху, каждый пятый — на неисправности внутри самой квартиры.
Проверку лучше сделать до подачи отопления. Важно понимать, что вода в системе есть всегда — даже летом батареи остаются заполненными специально подготовленной технической водой. Просто в тёплый период её не нагревают, но она сохраняется в трубах и защищает их от коррозии. Поэтому неисправности удобнее устранять до подачи тепла: стояк в любом случае нужно отключать, но до запуска отопления соседи этого не заметят.
Именно для таких ситуаций предусмотрено страхование квартиры. Полис СберСтрахования защищает не только от залива, но и от пожара, стихийных бедствий, взрыва, противоправных действий, падения предметов, удара молнии и даже ремонта у соседей, который сказался на вашей квартире.
Под защитой отделка, инженерное оборудование, мебель, техника, личные вещи. Включена и гражданская ответственность: если по вашей вине пострадают соседи, ущерб компенсирует страховая компания — без конфликтов и лишних нервов.
Оформление страховки занимает несколько минут онлайн, осмотр не требуется. Выплаты приходят через мобильное приложение. Стоимость полиса — от 329 рублей в месяц, лимит страховых выплат — до 50 миллионов рублей.
По данным СберСтрахования, более 70% убытков среди застрахованных квартир связаны с заливами. Почти половина случаев приходится на соседей сверху, каждый пятый — на неисправности внутри самой квартиры.
Что проверить до подачи тепла
Эксперты Мосжилинспекции советуют пройтись по основным элементам системы отопления в квартире:- Радиаторы и стояки. Посмотрите, нет ли подтёков, ржавчины, трещин.
- Соединения. Резьбы и стыки должны быть сухими, без влаги.
- Запорная арматура. Это краны у батареи, через которые можно перекрыть подачу воды. Они должны свободно открываться и закрываться.
- Термоклапаны (для регулировки температуры). Если они установлены, проверьте, чтобы механизм свободно открывался и закрывался. Иногда клапан может «прилипнуть» в закрытом положении, и тогда батарея не будет греть.
Проверку лучше сделать до подачи отопления. Важно понимать, что вода в системе есть всегда — даже летом батареи остаются заполненными специально подготовленной технической водой. Просто в тёплый период её не нагревают, но она сохраняется в трубах и защищает их от коррозии. Поэтому неисправности удобнее устранять до подачи тепла: стояк в любом случае нужно отключать, но до запуска отопления соседи этого не заметят.
Первый день с теплом: порядок действий
- Проверьте, что краны на радиаторах открыты.
- Убедитесь, что батарея прогревается равномерно.
- Осмотрите соединения: нет ли подтёков или влажных пятен.
- Если батарея остаётся холодной, слышны стуки или появилась течь — звоните в диспетчерскую. Недопустимо самостоятельно разбирать или «подтягивать» узлы под давлением.
Самые частые неполадки с отоплением
- Холодная батарея. Может помочь аккуратное стравливание лишнего воздуха через кран Маевского.
- Горячая сверху, холодная снизу. Возможна воздушная пробка или засор.
- Отдельные секции не греют. Может быть неисправен клапан или засорена секция.
- Шум, свист, стук. Обычно это перепады давления или проблемы с циркуляцией.
- Протечка. Немедленно перекройте краны, подставьте ёмкость и обратитесь в диспетчерскую.
Почему плата за отопление приходит даже летом?
Как правило, расходы на тепло делят равными частями на 12 месяцев. Это позволяет сгладить зимние платежи и обеспечивает круглогодичное обслуживание систем. По окончании сезона делают перерасчёт, если фактический расход тепла отличается от начисленного.Заливы — главный риск для квартиры
Больше 70% страховых случаев в квартирах связаны с заливами. При этом пик подобных инцидентов приходится на зиму. Почти каждый второй залив происходит по вине соседей сверху. Проверить свои батареи можно, но чужие трубы и стояки вне вашего контроля.Именно для таких ситуаций предусмотрено страхование квартиры. Полис СберСтрахования защищает не только от залива, но и от пожара, стихийных бедствий, взрыва, противоправных действий, падения предметов, удара молнии и даже ремонта у соседей, который сказался на вашей квартире.
Под защитой отделка, инженерное оборудование, мебель, техника, личные вещи. Включена и гражданская ответственность: если по вашей вине пострадают соседи, ущерб компенсирует страховая компания — без конфликтов и лишних нервов.
Оформление страховки занимает несколько минут онлайн, осмотр не требуется. Выплаты приходят через мобильное приложение. Стоимость полиса — от 329 рублей в месяц, лимит страховых выплат — до 50 миллионов рублей.
